Проверка достоверности сметной стоимости строительства

В частном строительстве отсутствие контроля расходов может привести к серьезным последствиям. Поэтому так важно составить правильную смету по проекту. Наша компания предлагает услугу анализа и экспертизы сметной документации. Если речь идет о бюджетном строительстве, капительном ремонте или реконструкции, то обязательным требованием является проверка достоверности параметров сметы, составленной подрядчиком. Даже небольшая ошибка может стать причиной существенного перерасхода денежных средств из муниципального, государственного бюджета.

В таком случае заказчик не сможет расплатиться с подрядчиком, ведь бюджетное финансирование ограничено. Также стоит отметить, что ремонт и строительство всегда связаны с проектными решениями (каждое из которых характеризуется определенной суммой для реализации тех или иных работ). Объем, перечень услуг компании должны быть указаны в сметной документации еще на этапе подготовки проекта. Это поможет избежать катастрофических ошибок, не допустить лишних трат заказчиком.

Помимо этого, ошибки в смете влияют и на планирование, распределение материальных ресурсов из местного или государственного бюджета. Важно рационально подходить к использованию таких активов. Практика показывает, что часто в сметной документации на бюджетное или коммерческое строительство есть несоответствия стандартам.

К наиболее распространенным ошибкам, встречающимся в сметах, относятся:

- Неточности в указании накладных расходов, сметной прибыли, коэффициента пересчета нормативных цен на работы с учетом реальных цен на строительном рынке;
- Частые ошибки при подборе объектов-аналогов, которые использовались в качестве примера для определения конечной стоимости строительства;
- Указание цен разных нормативных годов – 1984, 1991, 2000 в одной смете сразу;
- Специальное завышение объема трудозатрат, увеличение количества используемой строительной техники;
- Завышение расходов на транспортные услуги, неправильно указанная стоимость технологического оборудования.

Обратите внимание, что даже неправильно указанные сроки строительства влекут за собой увеличение временных, накладных расходов и расходов на оплату труда работников. А все это оплачивает заказчик, которой столкнулся с недобросовестностью подрядчика.